很多人说，这次的房地产调控结果太魔幻了。
这轮的房产调控进行了一年之久，当有着优良资产的一二线城市房价齐齐哑火，那些名不见经传的小城市房价却瞬间翻了翻，在过去，这是多么不可思议的一件事啊。
更魔幻的是买房人。
不是哪值得买买哪，而是哪涨买哪。
回望过去，中国楼市这个非自由市场化的市场，有着明显的房产周期，房价短期内暴涨，到横盘三五年，然后再次重启的周期“套路”，导致很多老百姓对房价持续上涨有着极大的预期值，有钱投资房产，并希望从中谋取意外的收益。
而投资三四线房产的人，主要以中产阶级为主。
可以不夸张的说，在这些被撩起的三四五六七八线城市想投机倒把的人，最终会成为阶段性的接盘人，若想解套，只能赌下一次“国运大招”在何时用。否则，至少五年内资产无法套现，甚至会更长时间。
为什么我会下这个结论，我们需要了解这轮三四线房价暴涨的原因。
三四线暴涨的原因
棚改货币化安置，去库存，这是大家公认的三四线房价上涨的原因。
在过去，三四线城市的房子年年也有人买，但主要是本地刚需买房比较多，比如现在孩子上学都流行去县/市中心上学，你不买房还没法去县/市读书。比如现在有套房、有辆车，在老家已经成为男方娶亲的标配，不买房可能娶不到媳妇。
现如今，棚改直接推动了三四线房价的上涨。
三四线城市棚改区是国家项目，中央财政拨钱，地方政府配资。央妈直接给棚改户现金补偿，棚改户拿到钱后直接买房，房价推高，地方政府再趁机高价卖地。央妈出钱，地方赚钱，一进一出，地方降杠杆，百姓加杠杆。
在这波手握现金的中产阶级疯狂的抢购下，90%以上的地方顺利完成了去库存的任务，棚改区房价涨了70%。
不得不说，政府棚改去库存这招政府玩的很高明，口头上说不为地方债务买单，身体却很诚实的给亲儿子变相输了血。
楼市的去库存，百姓把手上的资金都搭进去楼市了，百姓仅凭绵薄之力搭救了国家。
如果单纯的只是当地人消化这些库存，三四线的楼市还不至于让人忧心，毕竟这些主要是买房刚需。重要的是，暴涨的三四线引来了热钱无处安放的投资客。
一二线限购，热钱寻找新的投资地，这是三四线楼市暴涨的第二个原因。
楼市的黄金时期虽然已经过去，但房子依旧是普通老百姓对抗通胀的主要工具。
一线及热点二线的房子在限购限贷等一系列的调控下，逐渐走向平稳期，房产市场交易几近被锁死，很多投资客的目光开始锁定不限购的三四线城市，加上在去库存政策的影响下，三四线房价涨幅明显，这更让一帮投资客杀红了眼进场。
这下，布局三四线的开发商可开心了，他们终于解套了，并且还大赚特赚了。
要知道棚改时间已经确定，到2020年棚改任务基本完成，未来的三年里，布局三四线的开发商都加快周转，做好了干完一票好收手的准备，打起了速战速决的高周转大战，人开发商都想着抓紧卖完拿回款，而这个时候挤进三四线的人注定被收割。
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